آسانسور یکی از اجزای حیاتی هر ساختمان مدرن است. چه در برج‌های بلند، چه در ساختمان‌های مسکونی، چه در محیط‌های تجاری، آسانسور نقش مهمی در جابجایی افراد و کالاها ایفا می‌کند. اما مانند هر سیستم مکانیکی دیگری، آسانسور نیز نیاز به نگهداری و مراقبت دارد تا عملکردی بی‌عیب و نقص داشته باشد. یکی از مهم‌ترین روش‌ها برای تضمین عملکرد صحیح آسانسور، انجام سرویس دوره ای منظم است. اما سوال اینجاست: سرویس دوره ای آسانسور شامل چه مواردی است؟ چرا این سرویس‌ها تا این حد اهمیت دارند؟ و چه زمانی باید انجام شوند؟
در این مقاله، به تمامی این سوالات پاسخ می‌دهیم و نکات کلیدی برای نگهداری آسانسور شما را بررسی خواهیم کرد. پس با ما همراه باشید تا اطلاعاتی دقیق و کاربردی در مورد سرویس دوره‌ای آسانسور بدست آورید.
سرویس دوره ای آسانسور چیست؟
سرویس دوره ای آسانسور به مجموعه ای از اقدامات و بازرسی های منظم و تخصصی گفته می‌شود که با هدف حفظ عملکرد صحیح، ایمنی و طول عمر آسانسور انجام می‌شود. این سرویس‌ها معمولاً توسط تکنسین های متخصص و بر اساس چک لیست های تخصصی و مدون انجام می‌شود و شامل بررسی تمامی اجزا و سیستم‌های آسانسور است. سرویس دوره‌ای نه تنها به تشخیص مشکلات قبل از بروز خرابی‌های جدی کمک می‌کند، بلکه از بروز هزینه‌های سنگین تعمیرات آسانسور نیز جلوگیری می‌کند.
چرا سرویس دوره ای آسانسور ضروری است؟
یکی از دلایلی که سرویس دوره‌ای آسانسور به شدت توصیه می‌شود، حفظ ایمنی کاربران است. یک آسانسور سالم و به‌روز می‌تواند از وقوع حوادث ناگوار جلوگیری کند. علاوه بر این، سرویس‌های دوره‌ای به کاهش هزینه‌های نگهداری کمک می‌کنند و عمر مفید سیستم آسانسور را افزایش می‌دهند. این اقدامات همچنین می‌توانند به شناسایی مشکلاتی کمک کنند که ممکن است در مراحل اولیه قابل تشخیص نباشند، از جمله خرابی‌های سیستم‌های برقی، گیربکس و ترمزها.
سرویس دوره ای آسانسور شامل چه مواردی است؟
در سرویس دوره‌ای آسانسور، تمامی اجزا و سیستم‌های مختلف این وسیله نقلیه مورد بررسی و ارزیابی قرار می‌گیرند. در ادامه، مهم‌ترین قسمت‌هایی که باید در سرویس دوره‌ای بررسی شوند، آمده است:
۱. بازرسی موتور آسانسور
موتور آسانسور قلب تپنده این سیستم است. بررسی و نگهداری منظم موتور باعث می‌شود که سیستم با توان و کارایی بهتری عمل کند. این بازرسی معمولاً شامل بررسی وضعیت موتور، شفت‌ها و اجزای مربوطه می‌شود. همچنین، سیستم‌های الکتریکی و سیم‌کشی‌های مربوط به موتور نیز باید بررسی شوند تا از بروز مشکلات برقی جلوگیری شود.
۲. چکاپ گیربکس و سیستم‌های انتقال حرکت
در آسانسورهای کششی با موتور گیربکس یکی دیگر از قسمت‌های، گیربکس است. این سیستم مسئول انتقال قدرت از موتور به کابین آسانسور است. چکاپ منظم گیربکس به پیشگیری از خرابی‌های غیرمنتظره و پرهزینه کمک می‌کند و می‌تواند از بروز مشکلات جدی جلوگیری کند. سرویس دوره‌ای شامل بررسی روغن‌کاری، بررسی قطعات متحرک و ارزیابی سلامت سیستم انتقال حرکت می‌شود.
۳. سیستم کنترل و مدارهای برقی
سیستم کنترل آسانسور شامل تابلو برق، مدارهای الکتریکی و الکترونیکی و سنسورها است که عملکرد صحیح آن‌ها برای حرکت آسانسور ضروری است. چک کردن وضعیت تابلو برق و بررسی سیم‌کشی‌ها، همچنین تست عملکرد سنسورها و کلیدها جزو مواردی هستند که در سرویس دوره‌ای انجام می‌شوند.
۴. بررسی سیم بکسل‌ها
سیم بکسل‌های آسانسور در جابه‌جایی کابین نقش حیاتی دارند. سیم بکسل‌ها باید به‌طور منظم بررسی شوند تا از فرسایش بیش از حد یا پارگی آن‌ها جلوگیری شود. سرویس دوره‌ای شامل بررسی کشش، همراستایی (نبود زاویه) و در صورت نیاز روان‌کاری بوده و مطابق با شرایط موجود، تنظیمات اصلاحی روی آن‌ها انجام می‌شود.
۵. بررسی سیستم ترمز و ایمنی
سیستم‌های ایمنی و تجات اضطراری اجزای بسیار مهم و حیاتی آسانسور هستند. بازرسی دوره‌ای این سیستم‌ها شامل بررسی سلامت مدار ایمنی یعنی صحت عملکرد قفل درب‌ها، بافرها و حدود بالا و پایین و نیز بررسی اجزای مرتبط با ترمز اضطراری آسانسور نظیر گاورنر و پاراشوت، لنت‌ها، فشار سیستم و بررسی وضعیت سایر اجزای ایمنی می‌شود. همچنین، بررسی سیستم‌های اضطراری دیگر مانند سیستم اعلام خطر، نجات و ایمنی در برابر آتش نیز جزء اقدامات مهم در سرویس دوره‌ای است.
۶. بررسی وضعیت درب‌ها و کابین
درب‌های آسانسور باید به‌طور دقیق بررسی شوند تا از عملکرد صحیح و عدم وجود هرگونه مشکل در بسته شدن و باز شدن آن‌ها اطمینان حاصل شود. همچنین، کابین باید از نظر وضعیت داخلی، چراغ‌ها و تهویه مورد بررسی قرار گیرد تا تجربه کاربری بهتری را فراهم کند.
۹. بررسی وضعیت تراول کابل
تراول کابل آسانسور که وظیفه انتقال فرمان‌ها و برق به و از کابین را بر عهده دارد نیز باید مورد بررسی قرار گیرد تا درصورت وجود فرسودگی‌های منجر به اختلال یا قطعی نسبت به تعویض آن اقدام شود.
مراحل انجام سرویس دوره ای آسانسور
سرویس دوره‌ای آسانسور به طور معمول در چند مرحله انجام می‌شود. در اینجا مراحل رایج برای انجام این سرویس‌ها را بررسی میکنیم:
- بازرسی اولیه: در ابتدا، تکنسین تمامی سیستم‌ها و اجزای آسانسور را از نظر ظاهری بررسی کرده و به شناسایی مشکلات احتمالی می‌پردازد.
- تنظیمات و تعمیرات جزئی: در این مرحله، تنظیمات لازم انجام می‌شود و در صورت وجود ایراد جزئی، آن‌ها اصلاح می‌شوند.
- تست عملکرد: پس از انجام تنظیمات، آسانسور باید آزمایش شود تا عملکرد کلی آن بررسی و تایید شود.
- ثبت نتایج و گزارش‌نویسی: در نهایت، تمامی اقدامات انجام‌شده و وضعیت آسانسور ثبت شده و گزارشی به صاحب ساختمان یا مسئول مربوطه داده می‌شود.
زمان‌بندی سرویس دوره ای آسانسور
سرویس دوره‌ای آسانسور باید به‌طور منظم و بر اساس برنامه زمانی خاص انجام شود. این زمان‌بندی معمولاً شامل موارد زیر است:
- سرویس ماهیانه: در این سرویس‌ها معمولاً بخش‌های حیاتی آسانسور مانند موتور، گیربکس، ترمزها و کابل‌ها بررسی می‌شوند.
- سرویس فصلی: این سرویس‌ها معمولا شامل بررسی‌های جامع‌تر و ارزیابی سیستم‌های الکتریکی و مکانیکی می‌شوند.
- سرویس سالیانه: این سرویس شامل یک چکاپ کامل و دقیق از تمامی اجزا و عملکرد سیستم آسانسور است.
اهمیت انتخاب یک شرکت معتبر برای سرویس آسانسور
انتخاب یک شرکت معتبر برای انجام سرویس دوره‌ای آسانسور از اهمیت بالایی برخوردار است. شرکت‌های معتبر نظیر شرکت آسانسور افلاک مهر معمولاً از تکنسین‌های ماهر و تجهیزات پیشرفته استفاده می‌کنند تا سرویس‌های دوره‌ای را به بهترین نحو انجام دهند. علاوه بر این، انتخاب شرکت‌های معتبر باعث می‌شود که سرویس‌ها به موقع و با کیفیت بالا انجام شوند و از بروز مشکلات و خسارات بزرگ‌تر احیاناً مالی یا جانی جلوگیری شود.
هزینه سرویس دوره ای آسانسور
هزینه سرویس دوره‌ای آسانسور معمولاً بسته به نوع و پیچیدگی آسانسور، تعداد طبقات، و نوع خدمات متغیر است. اما در مقایسه با هزینه‌های تعمیرات اضطراری و خرابی‌های جدی، هزینه سرویس دوره‌ای به مراتب کمتر است. همچنین، انجام سرویس‌های منظم می‌تواند به کاهش مصرف انرژی و افزایش عمر آسانسور کمک کند. سندیکای آسانسور و پله برقی ایران هر ساله یک جدول نرخ نامه برای سرویس و نگهداری تدوین و منتشر می‌کند که در آن نرخ مصوب خدمات سرویس و نگهداری برای ساختمان‌های مختلف تعیین شده است. شرکت‌های آسانسور معتبر عموماً خدمات سرویس و نگهداری خود را منطبق بر این نرخ‌نامه ارائه می‌دهند، اما هستند شرکت‌های ضعیف و سطح پایین‌تر که صرفا برای جلب نظر مشتری و کسب درآمد با نرخ‌های بسیار پایین‌تر خدمات سرویس و نگهداری را به مشتریان ارائه می‌کنند، که مسلماً به دلیل هزینه‌های بالای کار با کیفیت و حرفه‌ای مجبور به کاستن از کیفیت خدمت، قطعات و استفاده از نیروی انسانی ارزان و سطح پایین‌تر و یا اعمال تعمیرات و تعویض غیرضروری قطعات سالم خواهند بود.
جمع بندی سرویس دوره‌ای آسانسور نه تنها برای حفظ ایمنی و عملکرد سیستم ضروری است بلکه به افزایش طول عمر و کاهش هزینه‌های تعمیراتی کمک می‌کند. با انجام سرویس‌های منظم، می‌توانید از عملکرد بهینه آسانسور
سوالات متداول درباره سرویس دوره ای آسانسور
- چرا سرویس دوره‌ای آسانسور اهمیت دارد؟ سرویس دوره‌ای آسانسور به منظور حفظ ایمنی، عملکرد بهینه و افزایش طول عمر آسانسور ضروری است. این سرویس‌ها به شناسایی مشکلات احتمالی قبل از بروز خرابی‌های جدی کمک می‌کنند و از هزینه‌های تعمیرات غیرمنتظره جلوگیری می‌کنند.
- چه زمانی باید سرویس دوره‌ای آسانسور را انجام داد؟ سرویس دوره‌ای باید به‌طور منظم و طبق یک برنامه زمانی مشخص انجام شود. معمولاً سرویس ماهیانه، فصلی و سالیانه به منظور حفظ عملکرد بهینه آسانسور توصیه می‌شود.
- سرویس دوره‌ای آسانسور شامل چه بخش‌هایی است؟ سرویس دوره‌ای شامل بررسی موتور، گیربکس موتور، سیستم کنترل و برقی، سیم بکسل‌ها، سیستم ترمز و ایمنی، درب‌ها، تراول کابل و کابین آسانسور است. تمامی این اجزا باید به‌طور منظم بررسی و نگهداری شوند.
- چگونه می‌توانیم یک شرکت معتبر برای سرویس دوره‌ای آسانسور پیدا کنیم؟ برای انتخاب شرکت معتبر، باید از تکنسین‌های ماهر، تجهیزات پیشرفته و تجربه کافی در زمینه نگهداری آسانسور برخوردار باشد. توصیه می‌شود که شرکت‌ها با مجوزهای معتبر و بازخورد مثبت از مشتریان گذشته را انتخاب کنید.
- هزینه سرویس دوره‌ای آسانسور چقدر است؟ هزینه سرویس دوره‌ای بستگی به نوع آسانسور، تعداد طبقات و خدمات مورد نیاز دارد. معمولاً این هزینه‌ها در مقایسه با تعمیرات اضطراری بسیار کمتر هستند و با انجام سرویس منظم می‌توان از خرابی‌های پرهزینه جلوگیری کرد. جهت اطلاع از نرخ‌های مصوب سرویس و نگهداری به اینجا را ببینید.
- آیا انجام سرویس دوره‌ای آسانسور باعث کاهش مصرف انرژی می‌شود؟ بله، سرویس دوره‌ای می‌تواند به بهینه‌سازی عملکرد سیستم کمک کند و باعث کاهش مصرف انرژی شود. تنظیمات صحیح موتور، گیربکس و سیستم‌های برقی می‌تواند بهره‌وری انرژی را افزایش دهد.
- چه مدت پس از نصب آسانسور باید سرویس دوره‌ای آغاز شود؟ معمولاً سرویس دوره‌ای باید بلافاصله پس از نصب آسانسور آغاز شود. این سرویس‌ها باید به‌طور منظم از همان ابتدا انجام شوند تا از عملکرد صحیح و ایمنی سیستم اطمینان حاصل شود.
